Invierte en apartasuites turísticas en Laureles
Con licencia de operación hotelera
Desde $358.241.549 · Desde 19.79 m²
Proyecto de inversión inmobiliaria en Medellín, cerca a la Av. Nutibara con matrícula independiente, operación hotelera por STANDOUT y participación en local comercial.
Modelo de renta colectiva con proyecciones desde escenarios de ocupación del 70% y potencial cercano al 1.04% mensual.*
- Ingresos mensuales potenciales desde operación hotelera
- Valorización en uno de los sectores con mayor crecimiento de Medellín
- Operación profesional sin que tengas que administrar
Al comunicarte un asesor te acompañará en tu proceso de inversión
Entrega proyectada: Primer semestre 2028
Una inversión inmobiliaria diseñada para generar ingresos y valorización
Matrícula inmobiliaria independiente
Mayor control y seguridad sobre tu inversión
Operación hotelera profesional
Administración experta sin que tengas que operar
Renta
colectiva
Recibe ingresos por el desempeño integral del hotel, no solo tu unidad
Participación en local comercial
Un beneficio adicional dentro del modelo de inversión
Arquitectura moderna y atractiva
Diseño pensado para atraer y fidelizar turistas
¿Por qué invertir
en Laureles
Laureles: uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización en Medellín
El proyecto se ubica en una zona con alta demanda turística y residencial, caracterizada por su oferta gastronómica, cultural y su estilo de vida caminable.
Crecimiento sostenido del sector inmobiliario
Escasez de proyectos con este modelo en la zona
Hasta el
de valorización proyectada anualmente por demanda turística
De ocupación en la zona
Así funciona tu inversión
Adquieres una apartasuite con matrícula independiente
Entra al modelo de operación hotelera
STANDOUT administra la operación
Se generan ingresos por la operación del hotel
Recibes rendimientos según el modelo de renta
40 años de experiencia con más de 135 proyectos
14 años desarrollando proyectos residenciales, comerciales y hoteleros
15 años creando proyectos con altos estándares de calidad arquitectónica
Líderes en el sector financiero, ofreciendo soluciones integrales para inversión y manejo de patrimonio
¿El proyecto cuenta con operador hotelero?
Sí. Nutibara Parkway cuenta con un operador hotelero profesional: Standout, empresa especializada en la gestión de activos de renta corta en Medellín, con amplia experiencia, altos niveles de ocupación y gestión integral del negocio.
¿Puedo hacer uso de mi apartasuite?
Sí. Como propietario puedes disfrutar de tu apartasuite bajo las condiciones y políticas definidas por el operador, garantizando el equilibrio entre uso personal y rentabilidad.
¿Qué tipo de propiedad se adquiere?
Adquieres una aparta suite con matrícula inmobiliaria independiente, lo que te brinda seguridad jurídica.
Además, tu inversión incluye participación en el local comercial del proyecto, generando un ingreso adicional dentro del modelo de renta colectiva.
¿Cuál es la fecha estimada de entrega?
La entrega del proyecto está proyectada para el primer semestre de 2028.
¿Las unidades se entregan amobladas?
Sí. Todas las apartasuites se entregan totalmente amobladas.
¿Incluye parqueadero?
No. El proyecto no cuenta con parqueaderos, ya que está diseñado bajo un concepto urbano y turístico en una zona con alta conectividad.
¿Se entrega terminado?
Sí. Las unidades se entregan completamente terminadas, con acabados de alta calidad incluidos en el precio.
¿Cómo funciona el modelo de rentabilidad?
El proyecto opera bajo un modelo de renta colectiva, donde:
- Todos los ingresos generados por la operación hotelera se consolidan.
- Se distribuyen entre los propietarios según su porcentaje de participación.
Esto permite:
- Mayor estabilidad en los ingresos
- Menor riesgo frente a la vacancia
- Gestión profesional del activo
La operación incluye estrategias de pricing dinámico, comercialización en plataformas (Airbnb, Booking, Expedia) y administración integral.
¿Dónde está ubicado el proyecto?
Nutibara Parkway está ubicado en Laureles, Medellín, sobre la Avenida Nutibara, una de las zonas con mayor valorización y demanda turística de la ciudad.
Se destaca por:
- Amplia oferta gastronómica
- Ubicación estratégica
- Alta ocupación hotelera
¿Qué zonas comunes tendrá el proyecto?
Las zonas comunes estarán ubicadas en la terraza del último piso e incluyen:
- Jacuzzi
- Zona de solárium
- Gimnasio
- Turco y sauna
- Baños y duchas
Espacios diseñados para ofrecer una experiencia atractiva tanto para huéspedes como para propietarios.
Áreas & Tipologías
Tipología #1
Área total construída: 37.26m²
Área total privada: 29.82m²
Tipología #2
Área total construída: 37.26m²
Área total privada: 29.82m²
Tipología #1
Área total construída: 37.26m²
Área total privada: 29.82m²
Tipología #2
Área total construída: 37.26m²
Área total privada: 29.82m²
Lote de 456 m2 aproximadamente
70 Apartasuites
1 Torre con zonas comunes
12 Niveles en total para la torre
1 Local comercial
Ubicado en el corazón de Laureles
Una zona reconocida por su oferta gastronómica, vida nocturna, espacios culturales y su entorno caminable.
Standout es un operador especializado en la gestión de activos de:
- Renta corta,
- Renta larga (amoblados)
- Estructuración de proyectos de corta estadía y vivienda familiar
La compañía se enfoca en el desarrollo y operación integral de activos inmobiliarios, acompañando a inversionistas desde la conceptualización del proyecto hasta su ejecución y operación.
Actualmente, Standout opera en Medellín y Bogotá. Administrando más de 100 propiedades con 220 habitaciones en corta estadia, con un enfoque claro en activos ubicados dentro del 10% superior del mercado en términos de ubicación, calidad y posicionamiento.
Sobre el proyecto:
En Standout creemos firmemente en el potencial del proyecto Nutibara. Si bien actualmente una gran parte del turismo en Medellín se concentra en zonas como El Poblado, consideramos que este mercado ha alcanzado niveles de saturación tanto en oferta como en experiencia.
En contraste, sectores como Laureles y, en particular, el corredor de Nutibara, cuentan hoy con una infraestructura consolidada en términos de ocio, incluyendo una amplia oferta de bares, cafés y restaurantes, así como una dinámica urbana atractiva para el turismo. Sin embargo, esta zona aún presenta una oportunidad clara en términos de oferta: la ausencia de productos de alta calidad alineados con las expectativas del segmento premium.
Esta combinación —alta demanda potencial, infraestructura desarrollada y baja competencia en el segmento alto— posiciona al proyecto Nutibara como una oportunidad estratégica para desarrollar un activo diferenciado, con capacidad de capturar valor en un mercado en proceso de consolidación y sofisticación.
Conoce cómo invertir en Nutibara Parkway
Un operador especializado en la gestión de activos hoteleros, enfocado en maximizar la ocupación y la rentabilidad de los proyectos.
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